The smart Trick of 二手 That No One is Discussing

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新物業的租約副本及租賃資料（如有），例如應付租金、租賃期及生效日期、免租期、誰人（業主或租客）負責繳付差餉及／或地租、管理費和空調費等；以及

刪除的生效日期須為停止徵收差餉日期，例如[建築物]的[拆卸]日期。 臨時估價的生效日期[编辑]

終止銷售超過十八個月的住宅發展項目 一手住宅物業銷售條例 一手住宅物業銷售監管局

任何人如對差餉估價冊上的估價有所不滿，可向估價署署長提出「建議」，以修改估價冊的記項，或就估價冊內的更正、刪除或增加項目提出「反對」。如反對者仍不滿意估價署署長就有關建議或反對所作的決定，可向土地審裁處提出上訴。土地審裁處對估價事宜有最終裁決權，但任何有關法律觀點的上訴，仍可向法院提出。 修改建議[编辑]

這個估價方法適用於一些甚少出租，因而通常沒有租金資料可供參考，且收支法又不適用的物業單位。香港採納這個估價方法來評估油庫、高爾夫球場、康樂會所及其他類似物業單位的差餉。

關於重估應課差餉租值、反對應課差餉租值及其他相關事宜的常見問題，請瀏覽

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王兆麒續指，今年市場主題仍以「去庫存」為主，發展商最近進取減價去貨。受貨尾囤積影響，相信發展商推盤時會針對買家在現金流及回贈方面的考慮，提供更多優惠及財務計劃去吸引買家。

香港特別行政區政府 差餉物業估價署 （页面存档备份，存于互联网档案馆）

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買樓難、租樓貴，未知香港人何時才可以擺脫「樓奴」的身份。（資料圖片）

法庭就上述判例裁定，香港的康樂會所應以建築成本法評估，建築成本法公式中的土地價格則須反映其康樂或農業用途。至於與「估算資本值」有關的「資本收益折算率」則應根據金融市場利率釐定。

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如沒有租金資料可供參考，或須分析有關業務的收支數據，作為佔用人倘租用該物業時願意付出租金的指標。評估物業時須假設佔用人有賺取利潤的動機，並假設其業務不可在其他物業經營。這種估價方法一般應用於公用事業設施、酒店、電影院等。

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